Предлагаем вашему вниманию, уважаемые владельцы дачных и приусадебных хозяйств, актуальную информацию по различным вопросам, касающимся вашей собственности, которые возникают у вас каждый дачный сезон.
Дача — ваша фазенда, ваша загородная крепость, но это не значит, что там вы можете делать все, что хотите.
С 2021 года было внесено несколько изменений в российское законодательство. Мы полагаем, что о некоторых изменений вы не знаете. Поэтому считаем нужным рассказать вам о них. Всем полезно будет знать какие безобидные действия могут привести к штрафам от государства.
В России фазенду принято называть дачей. Дача — загородный дом, для городской семьи, как правило, не используемый его владельцами для постоянного проживания. В России и странах бывшего СССР дачами называют как простейшие фанерные постройки безо всяких удобств на шести сотках земли, так и капитальные строения большой площади на участках в гектар и более.
1. Посадка собственного семенного картофеля на продажу
Подчеркиваем, на продажу. Если вы собираетесь в будущем реализовать свой урожай, использовать на посадку вы можете только покупной семенной картофель, а не урожай своих прошлых лет. Если же вы потребляете весь выращенный картофель сами, то и высаживать можете абсолютно любой картофель.
Посадка своего семенного картофеля и последующая его продажа приравнивается к нарушению правил производства, заготовки, обработки, хранения, реализации и использования семян сельскохозяйственных растений, что карается штрафом до 500 рублей.
2. Запрещён розжиг костров, чтобы избавиться от травы и сухих веток
Это же правило распространяется на приготовление шашлыка и другой пищи. По закону, для костров и приготовления пищи должно быть оборудовано специальное место, соответствующее правилам безопасности.
Как оборудовать специальное место для разжигания костра?
1. Это должна быть яма 0,3 м в глубину или спец. Площадка, обустроенная из негорючих материалов;
2. Вокруг данной ямы или площадки не должна расти трава и другие насаждения в радиусе 2 м. Для мангала или гриля правила такие же.
3. В радиусе 0,4 м вокруг костра должен быть барьер для защиты от пожара, состоящий из негорючих материалов.
3. Нескошенная трава
Ваш участок — ваша обязанность следить за ним. Трава выше 20 см является уже пожароопасной. За нарушение требований пожарной безопасности можно получить предупреждение, а потом и штраф до 3 тыс. руб. согласно ст. 20.4 КоАП РФ.
4. Неуплата налогов за дачный участок
Все мы обязаны платить налоги за нашу собственность, в том числе и за дачный участок. А чтобы налоги начислялись корректно, дачные постройки должны быть зарегистрированы. Если этого не сделать, не зарегистрировать дом и другие здания, и как следствие не платить налоги на них, можно получить штраф до 20% от суммы.
5. Борщевик на участке
Борщевик — ядовитое растение. Его сок, попадая на кожу, под воздействием солнечных лучей вызывает ожоги. Обязанность по уничтожению этого опасного растения лежит на собственниках дачных участков. Если этого не делать, можно получить штраф до 5 тысяч рублей. На данный момент закон действует в нескольких регионах, включая Московскую и Ленинградскую области. Кстати, первый штраф был выписан уже в первую неделю после введения закона. Санкции были применены против юридического лица, которое пополнило казну на 400 тыс. руб.
6. Закапывание мусора
На своем участке ни в коем случае нельзя ничего закапывать несмотря на то, что территория ваша. Органические отходы можно закинуть в компостную яму, горящие материалы — сжечь. Все остальное утилизируем цивилизованным путем: в мусорные контейнеры.
За утилизацию мусора в земле можно получить штраф до 2 тыс. руб. согласно ст. 8.1 КоАП.
7. За нецелевое использование земли
Дачный участок вы должны использовать исключительно для выращивания овощей и фруктов, отдыха, ведения размеренной загородной жизни. А никак не для организации коммерческой деятельности. Так, на участке нельзя оборудовать ни точку приема металла, ни автомастерскую, ни точку продажи семян и урожая. В противном случае вам грозит штраф до 1,5 тыс. руб. согласно ст. 8.8 КоАП.
8. За строительство дома выше 3 этажей
По закону допустимая высота домов на садовых участках и землях для ИЖС — 20 метров, причем максимальная этажность здания — 3 (2+мансарда). Все, кто имеет дома выше, построили их без получения соответствующего разрешения. А значит это самовольные постройки. Следовательно, нарушители могут быть привлечены к ответственности и вызваны в суд.
У всех людей, имеющих дачу – фазенду, возникает множество вопросов о том, какие семена сажать, как организовать зону отдыха и зону для урожая или повысить количество и качество вашей продукции на участке. Мы подобрали для вас ссылки на полезные ,на наш взгляд, сайты, которые написаны простым и понятным языком, с интересными лайфхаками.
На возникшие у вас вопросы ответит юрисконсульт ПОУНБ Петров Андрей Викторович. Предварительная запись по телефонам: 72 - 47 - 35 (отдел регистрации) или 72 - 22 - 21 (отдел экономического и правового обеспечения).